Wietnam

Nieruchomość na sprzedaż w Wietnamie

Wietnam to kraj na południowym wschodzie. Graniczy na północy z Chinami, na zachodzie z Laosem i Kambodżą, na wschodzie i na południu z widokiem na Morze Południowochińskie, między chińską wyspą Hainan a północną częścią Wietnamu tworzy Zatokę Tonkińską. Na południu, z niewielkiej odległości, Wietnam wychodzi na Zatokę Syjamską. Jej stolicą jest Hanoi.

W ostatnich latach rynek nieruchomości w Wietnamie przeżywa gwałtowny wzrost, przyciągając coraz więcej inwestorów zagranicznych zainteresowanych kupnem nieruchomości na sprzedaż w Wietnamie.

Przede wszystkim, jeśli porównamy ceny nieruchomości na sprzedaż w Wietnamie oraz ceny luksusowych kompleksów mieszkaniowych z cenami w innych krajach obszaru azjatyckiego, to zauważymy, że są one dużo niższe, a ponadto należy wziąć pod uwagę urocze wietnamskie krajobrazy. Wietnam również przyspiesza proces urbanizacji, dlatego rząd zapewnia domy po przystępnej cenie osobom o niskich dochodach.

Obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości na sprzedaż w Wietnamie, domy, apartamenty i wille zgodnie ze stosownymi prawami własności, ale z dwoma ograniczeniami: po pierwsze, prawo własności nie jest stałe, jest ważne przez 50 lat; wtedy w określonej dzielnicy lub sekcji departamentu administracyjnego każda osoba może kupić ograniczoną liczbę nieruchomości na sprzedaż w Wietnamie.

Pierwsza granica polega na tym, że wietnamska ziemia jest własnością państwa, a prawo do jej użytkowania może być przyznane na czas nieokreślony lub ograniczony. Ogólnie rzecz biorąc, prawa użytkowania na czas nieokreślony są przyznawane tylko w kilku przypadkach, takich jak użytkowanie w celach mieszkalnych lub mieszkalnych. Nawet w przypadku drugiego ograniczenia łączna liczba mieszkań i powierzchni nie jest ograniczona, nawet jeśli inwestorzy zagraniczni mogą kupić tylko określoną liczbę domów w granicach dzielnicy lub działu administracji.